Área Industrial e Logística à Venda | 28.468,36 m² | BR-116 KM 292 | Platô 11.426 m²

Descrição

Sua empresa merece uma localização estratégica para crescer, expandir operações e ganhar eficiência logística. A Projeto Ideal Imóveis apresenta este excelente empreendimento de lotes industriais, comerciais e logísticos, estrategicamente localizado no km 292 da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), em um dos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo. A região oferece uma conexão privilegiada para operações empresariais, distribuição, armazenagem e instalação de galpões. O empreendimento dispõe de lotes com platôs planos e preparados para construção, com opções de áreas a partir de aproximadamente 5.671 m², atendendo a diferentes necessidades de empresas e investidores. Entre seus diferenciais, destacam-se o alvará de construção de galpão já aprovado, o acordo ambiental concluído para os lotes e a regularização completa junto ao Registro de Imóveis. A estrutura conta com portaria com acesso controlado, monitoramento por câmeras, segurança 24 horas e muros de fecho em fase avançada de execução. A infraestrutura do local oferece pavimentação interna asfáltica com guia e sarjeta, além da pavimentação da via pública de acesso com previsão de conclusão para julho de 2027. O local disponibiliza estrutura dedicada à manutenção e conservação das áreas comuns, incluindo jardinagem, limpeza, zeladoria e segurança. A rede de energia elétrica está disponível na via para ligação individual junto à concessionária, e o abastecimento de água é realizado por poço artesiano individual, conforme orientação técnica. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço para implantação, expansão ou transferência de suas operações é o Lote 3, que possui área total de 28.468,36 m² e platô de 11.426 m², comercializado pelo valor de R$ 10.283.400,00. O pagamento é facilitado e contempla uma entrada de R$ 2.262.348,00, 36 parcelas mensais de R$ 137.112,00 e 9 parcelas intercaladas quadrimestrais de R$ 514.170,00 cada, com condições sujeitas a atualização conforme estabelecido em contrato. Se você procura a oportunidade ideal para posicionar sua indústria, centro de distribuição, armazenagem, comércio ou galpão, entre em contato com a Projeto Ideal Imóveis e agende sua visita. Observação: As imagens do anúncio são ilustrativas, referentes ao projeto em 3D.